Anliegen A-Z

Nutzungsänderung einer baulichen Anlage

Für die Änderung der Nutzung einer baulichen Anlage gelten die selben Genehmigungsvoraussetzungen wie für Baumaßnahmen. Das gilt auch in Fällen, in denen keine baulichen Veränderungen im Zusammenhang mit der Nutzungsänderung vorgenommen werden. Durch eine Nutzungsänderung können sich bauordnungsrechtliche Voraussetzungen ändern, die im Genehmigungsverfahren neu überprüft werden müssen. So kann sich durch die neue Nutzungsart der Stellplatzbedarf ändern, es können Änderungen bezüglich der Raumhöhe, der Notausgänge, der sanitären Anlagen, der Brand- und Schallschutzbestimmungen usw. erforderlich werden. Planungsrechtlich muss geprüft werden, ob sich die neue Nutzung mit dem für das betreffende Gebiet geltenden Bebauungsplan vereinbaren lässt.  

Ob die von Ihnen geplante Nutzungsänderung verfahrensfrei, genehmigungsfrei oder genehmigungspflichtig ist, entnehmen Sie bitte den Beschreibungen der Anliegen:

  • "Baugenehmigung - verfahrensfreie Baumaßnahmen (§ 60 NBauO)"
  • "Baugenehmigung - genehmigungsfreie Baumaßnahmen (§ 62 NBauO)"
  • "Baugenehmigung - genehmigungspflichtige Baumaßnahmen (§§ 63 und 64 NBauO)"

Rechtsgrundlagen Allgemein

Niedersächsische Bauordnung (NBauO)

Baugebührenordnung (BauGO)


Benötigte Dokumente

Siehe unter Anliegen:

"Baugenehmigung - genehmigungsfreie Baumaßnahmen (§ 62 NBauO)"

oder

"Baugenehmigung - genehmigungspflichtige Baumaßnahmen (§§ 63 und 64 NBauO)" 


Anfallende Gebühren

Die Gebühren werden gemäß Nr. 1.5 Baugebührenordnung errechnet. Die Gebühr beträgt zwischen mindestens 60,00 € und höchstens 1.620,00 €. 

Sind für die Nutzungsänderung Baulasten, Abweichungen, Ausnahmen, Befreiungen, Prüfungen des Standsicherheitsnachweises oder dergleichen mehr erforderlich, werden diese Gebührentatbestände gesondert berechnet.


Formulare

Zuständige Mitarbeiter

Gerti Oelkers-Hesse
Bauaufsicht und Bauordnung
Tel: (05351) 17-5220
Fax: (05351) 595714
Zimmer: M201, 2. OG Rathaus
gerti.oelkers-hesse@stadt-helmstedt.de

Mathias Offner
Bauaufsicht und Bauordnung
Tel: (05351) 17-5221
Fax: (05351) 595714
Zimmer: M203, 2. OG Rathaus
mathias.offner@stadt-helmstedt.de

Juliane Jürges
Bauaufsicht und Bauordnung
Tel: (05351) 17-5223
Fax: (05351) 595714
Zimmer: M202, 2. OG Rathaus
juliane.juerges@stadt-helmstedt.de

Doris Noll
Planen und Bauen (FB 52)
Tel: (05351) 17-5201
Fax: (05351) 595714
Zimmer: M205, 2. OG Rathaus
doris.noll@stadt-helmstedt.de

Theaterspielplan 2016/2017

Der Spielplan für die Theatersaison 2016/2017 liegt vor und kann hier eingesehen werden.

Infos zum Thema Fusion

© Art3D / Fotolia

Bei den Gesprächen über mögliche Fusionen mit den Nachbargemeinden gibt es Fragen und Ängste der Bürger, die beantwortet bzw. gelöst werden müssen.

Damit die Bürger die mögliche Fusion FAIRstehen können, stehen alle relevanten Daten zum Nachlesen bereit.

Gewerbegebiet Barmke-Rennau

Der Landkreis Helmstedt plant gemeinsam mit der Stadt Helmstedt und der Wolfsburg AG die Entwicklung eines neuen Gewerbegebietes nördlich der BAB 2, Abfahrt 60 Barmke / Rennau.

Im Rahmen einer vom Landkreis Helmstedt verfolgten Bauleitplanung soll das Vorhaben mit einer Kombination aus einem Logistikzentrum, der Anlage einer Tank- und Rasteinrichtung für die BAB 2, einem Hotel, einer Systemgastronomie sowie gewerblichen Anlagen im Sinne des § 8 (2) Nr. 4 BauNVO entwickelt werden. Als Bestandteil der letztgenannten Planungskomponente ist dabei die Errichtung einer Kartbahn i.S. einer Anlage für sportliche Zwecke vorgesehen.

Alle Informationen zum Thema finden Sie hier

Stadtverwaltung Helmstedt
E-Mail:     rathaus@stadt-helmstedt.de
Telefon:   05351 17-0
Fax:        05351 595714
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag 9.00 bis 12.00 Uhr und nach Terminvereinbarung

Tourismus/Bürgerinfo:
E-Mail:     tourismus@stadt-helmstedt.de
Telefon:   05351 171717
Fax:        05351 171718

Öffnungszeiten Bürgerbüro
Montag: 8.00 bis 12.00 Uhr
Dienstag: 08.00 bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 8.00 bis 12.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 bis 16.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 12.00 Uhr
Samstag: 10.00 bis 12.30 Uhr

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