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Anliegen A-Z

Wohnberechtigungsschein

Vor Bezug einer mit öffentlichen Mitteln geförderten Mietwohnung (Sozialwohnung) benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (sogenannter B-Schein), da eine öffentlich geförderte Wohnung nur an Personen vermietet werden darf, deren (Gesamt-) Jahreseinkommen bestimmte Grenzen nicht überschreitet und die einem bestimmten Personenkreis (z. B. Geringverdiener oder Senioren) angehören. In jedem Bundesland können andere Einkommensgrenzen und (oder) angemessene Wohnungsgrößen maßgebend sein. Daher ist die Gültigkeit des Wohnberechtigungsscheins auf das jeweilige Bundesland beschränkt.

In Niedersachsen ist am 01.01.2010 das Niedersächsische Wohnraumfördergesetz (NWoFG) in Kraft getreten. Danach gelten für Niedersachsen folgende Grenzen:

Haushaltsmitglieder / Einkommensgrenze / angemessene Wohnungsgröße

1 Person 17.000 € bis zu 50 m²

2 Personen 23.000 € bis zu 60 m²

3 Personen 26.000 € bis zu 75 m²

Für jede weitere zum Haushalt gehörende Person erhöht sich die Einkommensgrenze um 3.000 € und die angemessene Wohnfläche um 10 m². Sind zum Haushalt rechnende Personen Kinder im Sinne des § 32 Abs. 1 bis 5 Einkommensteuergesetz, erhöht sich die Einkommensgrenze für jedes Kind um weitere 3.000 €.

Zuständig für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheines ist jeweils die Kreis- bzw. Gemeindeverwaltung in deren Gebiet die Wohnung liegt, in die der Antragsteller bzw. die Antragstellerin wohnt oder wohnen will.

Rechtsgrundlagen Allgemein

Niedersächsisches Wohnraumfördergesetz (NWoFG)
Allgemeine Gebührenordnung (ALLGO)

Benötigte Dokumente

Für jede zum Haushalt gehördende Person mit eigenem Einkommen, ist dem Antrag auf Erteilung einer Wohnberechtigungsbescheinigung eine Einkommenserklärung einschließlich folgender Unterlagen beizufügen:

Verdienstbescheinigungen der letzten 12 Monate
Nachweis über andere Einkünfte (z. B. Bescheid über Arbeitlosengeld I oder II, Renten-, Sozialhilfebescheid, BAföG-Bescheid, Nachweis über Unterhalt
ggf. Nachweis über Schwerbehinderung
ggf. Nachweis über bestehende Schwangerschaft

Weitere Nachweise können im Einzelfall erforderlich sein.

Anfallende Gebühren

Für die Ausstellung einer Wohnberechtigungsbescheinigung wird eine Verwaltungsgebühr in Höhe von 18,00 € erhoben.

Formulare

Zuständige Mitarbeiter

Nicole Köhler
Bauaufsicht und Bauordnung
Tel: (05351) 17-5226
Fax: (05351) 17 - 7001
Zimmer: M204, 2. OG Rathaus
nicole.koehler@stadt-helmstedt.de

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Alle Informationen zum Thema finden Sie hier

Stadtverwaltung Helmstedt
E-Mail: rathaus@stadt-helmstedt.de
Telefon: 05351 17-0
Fax: 05351 17-7001
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag 9.00 bis 12.00 Uhr und nach Terminvereinbarung

Tourismus/Bürgerinfo:
E-Mail: tourismus@stadt-helmstedt.de
Telefon: 05351 171717
Fax: 05351 171718

Öffnungszeiten
Das Bürgerbüro in Helmstedt ist nur nach vorheriger Terminabsprache für Sie geöffnet.
Unter Rathaus -> Onlinedienste bieten wir Ihnen die Terminvergabe und auch Formulare mit Bezahlfunktion online an.