Erschließung des ersten Bauabschnittes des Baugebietes „Ziegelberg Süd“

Im Laufe dieses Jahres werden mit dem Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ in Helmstedts Kernstadt wieder Bauplätze für die Errichtung von Einfamilienhäusern zur Verfügung stehen. „Die Erschließung des ersten Bauabschnitts soll bis Ende des 3. Quartals abgeschlossen sein, sodass anschließend mit dem Hausbau begonnen werden kann“ erläutert Erster Stadtrat Klaus Junglas.  Für den Grundstückserwerb und die Herstellung des 1. Bauabschnittes investiert die Stadt Helmstedt rund 2,5 Mio.€.

Das attraktive und familienfreundliche Wohngebiet liegt nördlich des Stadtzentrums in unmit-telbarer Nachbarschaft zum Erholungsgebiet Lappwald. Einkaufsmärkte befinden sich in der direkten Umgebung; auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Durch die günstige Nähe zum Autobahnanschluss „Helmstedt-Zentrum“ wird ein schnelles Erreichen der Oberzentren Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg ermöglicht.

Im ersten Bauabschnitt „Ziegelberg-Süd“ werden 40 Grundstücke angeboten, deren Grund-stücksgrößen zwischen 450 und 775 m² liegen. Die Quadratmeterpreise liegen je nach Lage des Grundstücks zwischen 29,-- und 36,-- €.  „Für einige Grundstücke haben wir bereits Bewerber“ freut sich Junglas über die schon jetzt vorliegenden Reservierungen. Errichtet werden dürfen Einzel- und Doppelhäuser mit grundsätzlich einem Vollgeschoss.

Planungs- und Finanzierungssicherheit bietet die Stadt Helmstedt den Bauwilligen, indem Erschließungsbeiträge und Kostenerstattungsbeiträge für Ausgleichsmaßnahmen durch entsprechende Ablösungsverträge abgelöst werden können. „Die Bauherren haben dadurch den Vorteil, dass sie nicht mit fiktiv ermittelten Kosten planen müssen, sondern bereits zum Zeitpunkt der Finanzierungsplanung der Baumaßnahme mit konkreten Ablösungssummen kalkulieren können“ führt der Erste Stadtrat aus.    

Interessante Möglichkeiten bieten sich für potenzielle Hauseigentümer auch mit der Einbin-dung von energiesparenden Maßnahmen. Über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhr-kontrolle kann z. B. ein Zuschuss für den Einbau einer thermischen Solaranlage oder einer Wärmepumpe beantragt werden. Informationen dazu sind unter der Telefon-Nr.: 030/20146141 erhältlich.

Zurzeit ist eine Abbruch- und Entsorgungsfirma damit beschäftigt, das zukünftige Baugelände zu räumen. „Neben den Lauben, die entkernt und abgerissen werden, werden Gartenzäune, Spielgeräte und Fahnenstangen abgebaut und fachgerecht entsorgt“ erläutert Projektleiterin Silvia Nahrstedt. Mitte Mai soll dann mit den Kanalbauarbeiten begonnen werden. Anschließend werden die Baustraßen hergestellt.   
      
Detaillierte Auskünfte zum Baugebiet „Ziegelberg Süd“ erhalten Bauplatzinteressenten im Rathaus, Zimmer 20 (Eingang Kramstraße), Tel. 05351 17-2485, e-mail: <link>immobilien@stadt-helmstedt.de.